Murs de boutique - 471m² - Bidart

Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux occupé, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité attractive de 6,80 %. Ce bâtiment, entièrement loué, génère un revenu locatif annuel de 102 428 €, garantissant ainsi une source de revenus stable et pérenne. L'investissement dans ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Situé au cœur de la Technopole Izabel à Bidart, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Biarritz et Bayonne, avec un accès direct à l'A63 et la proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz-Pays Basque. Sa surface totale de 471 m² est répartie sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée de 251 m² et un plateau à l'étage de 220 m², ainsi qu'un stationnement privatif. Ces caractéristiques, associées à la stabilité du locataire, en font un bien d'exception sur le marché immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières