Murs de boutique - 127m² - Besançon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Besançon avec cet ensemble de bureaux d'une superficie de 127 m², offrant un rendement attractif de 10.80%. Actuellement loué, ce bien génère un loyer annuel de 24 420 €, garantissant une rentabilité immédiate pour tout investisseur avisé. Grâce à sa classe énergétique B, il assure des frais de fonctionnement réduits et un attrait pour les futurs locataires.

La stabilité des locataires est un atout majeur de ce bien. Avec trois locataires en place sous bail de location meublée, vous bénéficierez d'un revenu locatif constant. L'emplacement stratégique au pied du tramway, à proximité des bus et des commerces, assure une forte demande locative et une visibilité optimale. En outre, le bien se compose de deux bureaux spacieux de 29 m² et de deux bureaux de 15 m², tous équipés de climatisation, ainsi qu'un espace partagé incluant une cuisine et des sanitaires. Cette combinaison de caractéristiques en fait un choix judicieux pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières