Murs de boutique - 745m² - Benfeld

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Benfeld, où un ensemble immobilier mixte de 745 m² est proposé à la vente au prix de 899 900 €. Avec un loyer annuel de 26 160 €, ce bien offre un rendement attractif de 2.90%. L'emplacement stratégique dans la zone d'activité de Benfeld assure une visibilité accrue et un accès facile, renforçant ainsi l'attractivité pour les futurs locataires.

Ce bien se compose de plusieurs locaux professionnels et d'un logement spacieux de 5/6 pièces, garantissant ainsi une diversité d'occupations. La stabilité du locataire est renforcée par la présence de baux en cours, avec des locaux loués respectivement 1300€ et 880€ HT par mois. Les caractéristiques modernes des locaux, construits en 2008, incluent des équipements tels que le chauffage au sol, le double vitrage et des portes sectionnelles motorisées, offrant un confort optimal. Le logement attenant, avec sa grande terrasse orientée sud-est, complète cette offre, permettant d'attirer des locataires de qualité à long terme.

Caractéristiques

Informations financières