Local commercial - Surface de stockage, open space, espace de séminaire - 491m² - Belfort

Description

À Belfort, cet immeuble de bureaux d'environ 491 m² représente une opportunité d'investissement attrayante, affichant un rendement de 0,60 %. Avec un loyer annuel de 3 600 €, ce bien offre un potentiel d'optimisation locative significatif, permettant d'envisager une revalorisation des loyers actuels tout en exploitant les différentes surfaces existantes. Le premier lot, dédié à une surface de stockage, est actuellement loué, tout comme le vaste open space et l'espace séminaire, assurant ainsi un revenu locatif stable.

Situé dans un quartier dynamique de Belfort, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique propice aux activités tertiaires. Les caractéristiques du bien, notamment la division en trois lots distincts, les compteurs électriques indépendants et les sanitaires privés pour chaque espace, facilitent la gestion et l'attractivité pour divers types de locataires. L'espace séminaire aménagé, avec ses équipements modernes, ouvre la porte à de multiples usages professionnels, renforçant encore davantage l'attrait de cet actif pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance à long terme.

Caractéristiques

Informations financières