Murs commerciaux - Bureaux professionnels loués à plusieurs occupants, notamment professions libérales ou entreprises de services - 827m² - Bazet

Description

À Bazet, aux portes de Tarbes, cet ensemble immobilier de 827 m² est proposé à 477 000 €. Il génère actuellement 42 624 € de loyers annuels, soit un rendement brut de 8,90 %, offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs déjà en place.

Le bâtiment professionnel de 627 m² comprend 17 bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un espace d’accueil, une salle de réunion et de coworking, une cuisine, des sanitaires et des espaces annexes. Les locaux accueillent plusieurs occupants, notamment des professions libérales et des entreprises de services, permettant de diversifier les sources locatives. Sept bureaux sont actuellement disponibles : leur commercialisation représente un potentiel de développement des revenus, sous réserve de leur location effective.

L’ensemble comprend également une habitation indépendante de 200 m² avec pièce de vie et cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des espaces annexes. Cette configuration polyvalente peut répondre à différents projets d’investissement ou d’exploitation, tout en conjuguant activité professionnelle, revenus locatifs existants et potentiel d’optimisation.

Caractéristiques

Informations financières