Murs commerciaux - Bureaux - 131m² - Auray

Description

Au cœur du centre-ville d’Auray, cet immeuble indépendant en pierre de 131 m² est vendu occupé et constitue une opportunité d’investissement attractive. Il génère un loyer annuel de 31 178 € HT/HC, soit un rendement annoncé de 6,20 % sur la base d’un prix de 500 000 € hors honoraires.

Le bien est loué à une activité de bureaux dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’indice ILAT, offrant un cadre locatif structuré et une visibilité appréciable pour l’investisseur. Son emplacement central à Auray renforce l’intérêt de cet actif commercial.

Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces comprennent un bureau indépendant avec vitrine d’environ 5 mètres linéaires, des espaces ouverts, des sanitaires et des cuisines aménagées. Une courette complète le rez-de-chaussée. Cet immeuble de caractère allie fonctionnalité et visibilité au cœur de la ville.

Caractéristiques

Informations financières