Local commercial - 235m² - Aulnay-Sous-Bois

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Aulnay-Sous-Bois, avec un immeuble d'activité d'environ 235 m², offrant un rendement attractif de 8,30 %. Avec un loyer annuel de 54 000 €, ce bien génère une rentabilité stable et prometteuse, attirant ainsi des investisseurs à la recherche de placements sécurisés. Le potentiel de location mensuel d'environ 4 500 € par mois témoigne d'une demande soutenue sur le marché local.

La stabilité du locataire est un atout majeur, puisque 7 des 9 bureaux sont actuellement loués, assurant ainsi des revenus réguliers dès l'acquisition. L'emplacement stratégique de cet immeuble, au cœur d'Aulnay-Sous-Bois, le positionne favorablement pour les professions libérales, les artisans et les entrepreneurs, profitant d'une zone dynamique et en plein développement. Les caractéristiques du bien comprennent une salle de réception, des WC, une cuisine, ainsi qu'un jardin et une cour permettant l'accès à des véhicules de taille variée, ajoutant une réelle valeur ajoutée à cet investissement rare sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières