Local commercial - 3500m² - Andrézieux-Bouthéon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Andrézieux-Bouthéon avec cet ensemble immobilier de 3 500 m², offrant un rendement attractif de 9,1 %. Cet actif génère un revenu locatif annuel de 467 646 €, garantissant des flux de trésorerie immédiats pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La configuration en deux lots distincts permet une diversification du risque locatif, tout en offrant des perspectives de valorisation à long terme.

Idéalement situé sur un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale et attire un large éventail d'activités. Actuellement occupé par 10 locataires stables, cet actif présente une stabilité locative appréciable, minimisant les risques associés à l'investissement. En complément, un dossier complet incluant l'état locatif, les baux et les informations financières est disponible sur demande, vous permettant ainsi de prendre une décision éclairée.

Caractéristiques

Informations financières