Murs de boutique - 280m² - Amiens

Description

Ce bien immobilier situé en plein cœur d'Amiens offre un rendement attractif de 6,60%, faisant de cet ensemble de bureaux d'environ 280 m² une opportunité d'investissement intéressante. Avec un loyer annuel de 43 200 €, il garantit une rentabilité stable, renforcée par la présence d'un locataire en place jusqu'au 1er octobre 2026. Cette sécurité locative procure une tranquillité d'esprit aux investisseurs en quête de revenus passifs dans un marché dynamique.

Les bureaux, situés aux 3e et 4e étages d'un immeuble avec ascenseur, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens. L'agencement modulable comprend plusieurs bureaux fermés, des espaces de travail ouverts, une salle de réunion, un espace cuisine, ainsi qu'une terrasse extérieure offrant une vue panoramique. De plus, le bien dispose de 3 places de parking en intérieur, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, un atout précieux en centre-ville. Cet emplacement stratégique, couplé à des caractéristiques de qualité, en fait un choix judicieux pour allier investissement patrimonial et projet professionnel.

Caractéristiques

Informations financières