Murs de boutique - Restauration - 133m² - Allonzier-La-Caille

Description

Nous vous proposons un investissement de choix avec ce local commercial de 133 m², actuellement occupé par un locataire stable dans le secteur de la restauration. Avec un loyer annuel de 36 729 €, ce bien affiche un rendement attractif de 6,70%, garantissant ainsi une rentabilité solide pour votre portefeuille immobilier. L'acquisition de ce bien constitue une opportunité de sécuriser des revenus locatifs récurrents dans un marché en pleine expansion.

Idéalement situé entre Annecy et Genève, cet immeuble tertiaire haut de gamme bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique, favorisant une mixité d'activités. Les caractéristiques de ce bien incluent des espaces modernes et éco-conçus, répondant aux dernières normes de construction, ainsi qu'un parking de 90 places avec des bornes de recharge. En tant qu'investisseur, vous profiterez non seulement d'un bien de qualité, mais aussi d'un environnement commercial attractif, avec des locataires en place qui contribuent à la pérennité de votre investissement.

Caractéristiques

Informations financières