Murs de boutique - 330m² - Aix-En-Provence

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ce bien commercial situé au cœur du pôle d'activité des Milles à Aix-En-Provence. Avec un rendement attractif de 6,00%, cet immeuble de bureaux de 330 m² génère un loyer annuel de 47 850 €, offrant ainsi une rentabilité sécurisée pour les investisseurs avisés. Les locaux sont actuellement loués à des entreprises sérieuses sous des baux 3/6/9, garantissant une stabilité locative appréciable.

Idéalement situé dans un cadre agréable à proximité de toutes les commodités, ce bien offre une accessibilité optimale pour les entreprises. Les bureaux, en excellent état, sont équipés de climatisation réversible, de faux plafonds avec éclairage LED et de dispositifs de sécurité modernes, y compris un visiophone et un accès PMR. Avec 13 places de parking privatives et une configuration flexible permettant des aménagements variés, cet espace est parfait pour des activités professionnelles dynamiques. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement de choix à Aix-En-Provence.

Caractéristiques

Informations financières