Local commercial - 91m² - Aix-En-Provence

Description

Investissez dans ce bien immobilier situé à Aix-En-Provence, présentant un rendement attractif de 7,40%. Avec un loyer annuel de 15 600 €, cet ensemble de bureaux de 91 m², entièrement loué, garantit une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de revenus stables. Le prix de 210 000 € représente une opportunité en or, sachant que le prix au m² est particulièrement attractif pour le secteur.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété. Située au sein d'une petite copropriété, ce bien en très bon état est actuellement occupé, offrant ainsi une sécurité financière pour les investisseurs. De plus, l'emplacement à Aix-En-Provence, une ville dynamique et prisée, assure une demande constante pour des espaces professionnels, augmentant ainsi le potentiel de valorisation du bien à long terme.

Les caractéristiques de ce bien sont à la fois pratiques et flexibles. Composé de quatre bureaux bien aménagés et en parfait état, il offre un cadre de travail agréable. L'option de conversion en résidentiel ajoute une dimension supplémentaire à cet investissement, permettant d'explorer diverses possibilités d'exploitation selon l'évolution du marché. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

Informations financières