Murs de boutique - Logement résidentiel T4 loué - 327m² - Aiton

Description

À Aiton, cet immeuble indépendant de 327 m² est proposé au prix de 514 560 € et génère un rendement locatif de 4,20 %, grâce à un loyer annuel de 21 600 €. Le logement T4 de 100 m², situé à l’étage et déjà loué, procure un revenu régulier et contribue à la stabilité de l’investissement, tout en offrant la possibilité d’envisager une occupation personnelle à l’issue du bail en cours.

Édifié sur un terrain de 1 454 m² et parfaitement entretenu, le bâtiment associe une partie résidentielle à un plateau professionnel de 227 m² de plain-pied. Modulable selon les besoins, celui-ci peut accueillir du stockage, un atelier, des bureaux ou un garage. Cette configuration mixte constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un actif polyvalent à Aiton, avec un logement déjà occupé et un espace professionnel adaptable.

Caractéristiques

Informations financières