Local commercial - 350m² - Aire-Sur-L'Adour
Réf. MO-130405
Ref : office-aire-sur-ladour-0f4800ae
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à Aire-Sur-L'Adour, sur un axe très passant, offrant une rentabilité attrayante de 8.00%. Avec un loyer annuel de 25 320 €, cet investissement génère des revenus locatifs stables grâce à une maison louée à 550 €/mois, un local à 1 200 €/mois et un emplacement additionnel à 360 €/mois. Ce rendement immédiat en fait une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité.
La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant des revenus réguliers dans un marché dynamique. L'emplacement stratégique de ce bien, au cœur d'une zone à fort passage, assure une visibilité optimale et un potentiel de valorisation important. En plus des 350 m² de surface louée, une parcelle d'environ 800 m² est disponible, offrant des possibilités d'expansion ou de construction. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier prometteur.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
315 000 €
Loyer HT/HC
25 320 €/an
Rendement brut
8%
Surface
350 m²
Localisation
Aire-Sur-L'Adour
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