Murs commerciaux - Bureaux - 330m² - Aire-Sur-La-Lys

Description

À Aire-sur-la-Lys, cet investissement en bureaux de 330 m² est proposé au prix de 315 000 €, avec un loyer annuel de 10 032 €, soit un rendement brut annoncé de 3,20 %. Situé dans une zone d’activités dynamique, le bien bénéficie d’un emplacement adapté à une activité professionnelle et d’un locataire en place, apportant des revenus locatifs dès l’acquisition. Environ 130 m² sont actuellement loués, avec deux accès et des coffrets électriques indépendants.

Implantés sur une parcelle d’environ 1 300 m², les locaux comprennent un jardin arrière de 250 m², un jardinet à l’avant et un parking de plus de 12 places. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible et du double vitrage. L’ensemble dispose également d’un accès PMR de 5ᵉ catégorie ainsi que de sanitaires comprenant un WC et un WC PMR, des caractéristiques fonctionnelles pour accueillir une activité de bureaux.

Caractéristiques

Informations financières