Murs de boutique - 4850m² - Perpignan

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel d'une superficie de 4 850 m², situé à Perpignan, offrant un potentiel de rendement attractif grâce à sa configuration adaptée à des activités variées ou de stockage. Avec un accès direct à l'autoroute A9 et à seulement 300 m de la D900, ce bien se trouve dans un axe très passant, garantissant une visibilité et une fréquentation optimale, ce qui est un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans la région.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité de l'emplacement, à proximité de vastes zones d'activité et du centre-ville. Le bien se compose de plusieurs lots : un premier de 2 500 m² avec deux portes sectionnelles, un second de 1 250 m², et un troisième de 1 100 m² équipé de deux portes sectionnelles à l'avant, offrant une flexibilité d'utilisation. De plus, 45 m² de locaux sociaux rénovés viennent compléter cette offre, permettant aux entreprises d'y installer leurs équipes dans un cadre agréable et fonctionnel. Avec des impôts fonciers raisonnables à la charge des locataires, cet investissement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières