Murs de boutique - 282m² - Nice

Description

Nous vous proposons à la vente des murs occupés d'un entrepôt stratégiquement situé à Nice Est, à proximité du Boulevard de l'Ariane. Cette propriété de 282 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 7,50 mètres, offre une rentabilité attractif de 7,70 %, grâce à des revenus locatifs annuels de 36 000 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide pour les investisseurs cherchant à sécuriser des flux de trésorerie stables.

Le locataire, occupant les lieux sous un bail commercial, assure une stabilité financière, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. De plus, l'emplacement de l'entrepôt, à proximité de la pénétrante du Paillon, est idéal pour les activités logistiques, permettant un accès facile pour les véhicules. Avec des caractéristiques telles qu'un point électrique triphasé et la possibilité de faire entrer des véhicules à l'intérieur, ce bien est parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier de qualité dans un secteur en plein développement.

Caractéristiques

Informations financières