Murs de boutique - Stockage / logistique - 264m² - Nice
Réf. MO-161105
Ref : logistics-nice-35945cfd
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Photos non contractuelles
Description
À Nice (06100), ce lot de cinq entrepôts constitue une opportunité d’investissement en murs commerciaux occupés, avec un loyer annuel de 45 416 € et un rendement brut de 8,60 % sur un prix de 530 000 €. Les locaux sont actuellement loués à une activité de stockage et de logistique, générant des revenus réguliers et sans vacance à ce jour.
D’une surface totale de 264 m², le bien comprend 167 m² en rez-de-chaussée et 97 m² à l’étage (R+1), une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins de stockage et d’exploitation logistique. Situé dans un secteur dynamique de Nice, il associe emplacement recherché, surface optimisée et rentabilité attractive.
Les locaux sont occupés dans le cadre de baux dérogatoires ou civils, offrant une situation locative en place et un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche de rendement. Disponibilité immédiate.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
530 000 €
Loyer HT/HC
45 416 €/an
Rendement brut
8.6%
Locataire
Stockage / logistique
Bail
Locaux occupés sous des baux dérogatoires ou civils
Surface
264 m²
Localisation
Nice
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