Murs de boutique - 180m² - Marseille

Description

Découvrez cet entrepôt de 180 m² situé à Marseille (13010), offrant un rendement attractif de 7,30 %. Avec un loyer annuel de 18 141 €, cet investissement présente une opportunité intéressante pour ceux recherchant une rentabilité stable dans un marché dynamique. La configuration en deux locaux mitoyens permet une flexibilité d'exploitation, tout en garantissant un revenu stable grâce à un locataire en place.

Le bien bénéficie d'une jouissance exclusive d'une cour de 270 m², idéale pour le stationnement ou d'autres activités extérieures, augmentant ainsi sa valeur ajoutée. Emplacement stratégique à Marseille, ce local est facilement accessible et se trouve dans un secteur en plein développement, ce qui renforce la stabilité du locataire. Avec ses caractéristiques attractives et sa position géographique, cet entrepôt représente une opportunité d'investissement solide et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières