Local commercial - Entrepôts - 545m² - Le Cannet

Description

Au Cannet, à proximité du boulevard Carnot, cet investissement porte sur des murs commerciaux occupés dédiés à une activité d’entrepôts. Il génère un revenu locatif annuel de 58 556 €, soit un rendement annoncé de 7,50 % pour un prix de 782 100 €, offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché.

L’ensemble développe 545 m² répartis entre deux entrepôts : un premier espace de 180 m², dont 30 m² en mezzanine, et un second de 365 m² divisé en trois espaces. Chaque entrepôt bénéficie de 70 m² d’extérieur privatif. Les accès véhicules à l’intérieur des locaux et l’accès camion devant l’entrepôt facilitent les opérations logistiques.

La présence d’un locataire en place assure des revenus immédiats et une stabilité locative appréciable. La vente est proposée via des parts de SCI, une modalité à prendre en compte dans l’étude de l’opération.

Caractéristiques

Informations financières