Local commercial - Restaurant - 608m² - Coubron

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située à Coubron (93470), avec un restaurant occupant une superficie de 220 m² ainsi qu'une terrasse de 80 m², offrant un loyer annuel de 30 000 €. Cette propriété génère un rendement attractif grâce à un loyer mensuel de 2 500 € ht / hc, avec des taxes foncières à la charge du locataire. La stabilité du locataire, un établissement bien établi dans le secteur de la restauration, assure une source de revenus fiable et régulière, renforçant la rentabilité de cet investissement.

Idéalement située sur une parcelle mixte de 1 350 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée. En outre, l'ensemble immobilier comprend également un entrepôt de 200 m² et des bureaux spacieux, offrant un potentiel de valorisation significatif. Avec un terrain arrière de 380 m², ce bien est parfait pour du stockage extérieur, du stationnement ou même une extension future. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien de qualité, alliant rentabilité, stabilité et potentiel de développement.

Caractéristiques

Informations financières