Local commercial - Entrepôt - 649m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

À Outreau, sur un secteur recherché de Boulogne-sur-Mer et le long d’un axe passant, cet entrepôt d’environ 649 m² constitue une opportunité d’investissement attractive. Proposé au prix de 299 600 €, il génère un loyer annuel de 26 400 € hors charges, soit un rendement annoncé de 8,80 %.

Le bien est actuellement occupé par un locataire sérieux et stable exerçant une activité d’entrepôt. Son bail professionnel court jusqu’en 2031, offrant une visibilité locative appréciable et contribuant à la pérennité des revenus.

Avec sa surface généreuse, son emplacement bénéficiant d’une bonne accessibilité et sa location en cours, cet actif représente une solution intéressante pour un investisseur à la recherche de murs commerciaux offrant un rendement élevé.

Caractéristiques

Informations financières