Murs de boutique - 269m² - Arnas

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement dans un local-entrepôt situé à Arnas, dans le secteur prisé de Grange Perret. Avec une surface de 269 m², ce bien génère un rendement attractif de 5.80%, offrant un loyer annuel de 19 200 €. La répartition en trois lots, dont deux déjà loués, assure un revenu mensuel stable d'environ 1 600 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à Arnas, offrant une visibilité et un accès facile grâce à un parking privatif pour les trois lots. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la stabilité des deux baux en cours témoigne de la confiance des locataires actuels dans cet espace. En optant pour cet investissement, vous misez sur une propriété bien située, adaptée aux besoins des entreprises, et prête à générer des revenus dès son acquisition.

Caractéristiques

Informations financières