Murs de boutique - Activité des locataires non précisée - 63m² - Saint-Denis

Description

Au cœur de Saint-Denis (93200), cet ensemble de deux murs commerciaux totalisant 63 m² est proposé à l’investissement avec une rentabilité brute annoncée de 10,7 % et un loyer annuel de 15 504 €. Les deux locaux sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs en place. Le premier bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 courant jusqu’en août 2031 ; les autres éléments relatifs aux baux et à l’activité des locataires ne sont pas précisés.

Situés en rez-de-chaussée et en entresol, les locaux comprennent respectivement 25 m² et 38 m². Le premier offre un espace de vente, un point d’eau et un WC ; le second dispose d’un espace principal ouvert, d’un bureau, d’une penderie, d’un point d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’une façade de 3 mètres et constitue une opportunité pour un investisseur recherchant des murs commerciaux occupés.

Caractéristiques

Informations financières