Local commercial - 108m² - Saint-Denis

Description

À Saint-Denis (93200), ces murs commerciaux occupés offrent un rendement brut de 7,40 %, sur la base d’un loyer annuel de 14 053 € HT/HC. La taxe foncière, d’environ 1 200 € par an, est entièrement refacturée au locataire.

Le local est loué au même locataire depuis plus de 20 ans dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, témoignant d’une occupation durable. Il bénéficie d’un emplacement en angle, sur une rue commerçante très fréquentée, avec une façade vitrée d’environ 10 mètres offrant une belle visibilité.

D’une surface totale de 108 m², le bien comprend 57 m² de surface commerciale et une réserve de 51 m² en sous-sol. Il dispose également d’un point d’eau et de toilettes.

Caractéristiques

Informations financières