Murs de boutique - 148m² - Saint-Denis
Réf. MO-151336
Prix sur demande
11 006,88 €/an
148 m²
7.5%
Ref : local-commercial-ou-murs-de-boutique-saint-denis-saint-denis-269144
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Photos non contractuelles
Description
À Saint-Denis (93200), ces murs commerciaux occupés affichent un rendement brut annoncé de 7,5 %, pour un loyer annuel de 11 006,88 €. Le locataire est en place, mais sa stabilité doit être examinée avec attention : une procédure est en cours à la suite d’impayés signalés. Les conditions locatives et l’état de la procédure sont à vérifier dans le dossier complet.
Situé dans un environnement commerçant entouré de commerces de proximité, le local bénéficie d’une façade d’angle d’environ 10 mètres. Il développe près de 150 m² répartis entre le rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol, offrant une configuration sur plusieurs niveaux. Le bien dispose également d’un point d’eau et de sanitaires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
Prix sur demande
Loyer HT/HC
11 006,88 €/an
Rendement brut
7.5%
Bail
Locataire en place, procédure en cours pour impayés ; audience prévue le 23 janvier 2025. Le locataire doit 10 000 € d’impayés.
Surface
148 m²
Localisation
Saint-Denis
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