Local commercial - Activité de service - 96m² - Saint-Denis

Description

Au cœur de Saint-Denis (93200), sur l’une des artères les plus commerçantes de la ville, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement de premier ordre, à proximité de nombreuses enseignes nationales. Le local développe une surface d’environ 96 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une remarquable façade d’angle d’environ 13 mètres, ainsi que d’un point d’eau et de WC.

Loué à une activité de service pérenne, le bien profite d’une stabilité locative particulièrement appréciable, avec un locataire en place depuis plus de 27 ans. Le loyer annuel s’élève à 39 600 €, soit une rentabilité brute annoncée de 7 %, offrant un revenu locatif régulier dans un secteur commerçant établi.

Caractéristiques

Informations financières