Murs de boutique - Non mentionnée - 57m² - Paris

Description

Situés au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement recherché à proximité de la place de la Bastille. Le quartier, animé et attractif auprès des résidents comme des visiteurs, profite d’un flux piéton régulier et d’un environnement commercial qualitatif.

Développant 57 m² au total, le local comprend 31 m² en rez-de-chaussée et 26 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de WC, ainsi que d’une façade de 3 mètres. Le bien est actuellement loué et génère un loyer annuel de 4 145,66 €, correspondant à un rendement brut annoncé de 5,60 %.

Cette configuration offre une opportunité d’investissement dans un secteur parisien prisé, avec un locataire en place et un emplacement susceptible de soutenir la valeur patrimoniale de l’actif dans la durée.

Caractéristiques

Informations financières