Local commercial - Non mentionnée - 71m² - Paris

Description

Situés dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Marais, ces murs de boutique occupés bénéficient d’un emplacement recherché, au croisement des lignes 5 et 9 du métro et à environ 800 mètres de la place de la Bastille. Le quartier associe commerces, fréquentation touristique et clientèle résidentielle, avec une excellente accessibilité.

L’actif développe environ 71 m², répartis entre un rez-de-chaussée commercial et un sous-sol. Sa façade vitrée d’environ 6 mètres lui assure une bonne visibilité ; les locaux disposent également d’un point d’eau et de toilettes. Loués dans le cadre d’un bail commercial en cours, ils génèrent un loyer annuel de 29 993 € HT HC, soit un rendement brut annoncé de 6,31 %, offrant une opportunité d’investissement patrimonial avec revenus locatifs en place.

Caractéristiques

Informations financières