Local commercial - 74m² - Paris
Réf. MO-151243
Prix sur demande
45 600 €/an
74 m²
6%
Ref : local-commercial-ou-murs-de-boutique-paris-paris-290992
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Photos non contractuelles
Description
À proximité du métro Le Peletier, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant, entouré notamment de Prêt-à-manger, Wow Crab et Maison Guillemette. Le local est loué à une enseigne et génère un loyer annuel de 45 600 €, pour un rendement brut annoncé de 6 %.
D’une surface totale de 74 m², le bien comprend 58 m² en rez-de-chaussée et 16 m² à l’étage. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une façade de 4 mètres. Une opportunité d’investissement associant emplacement parisien, revenus locatifs et configuration fonctionnelle.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
Prix sur demande
Loyer HT/HC
45 600 €/an
Rendement brut
6%
Bail
Local occupé par une enseigne non précisée. Franchise du 01/04/2025 au 31/03/2026 ; à compter du 01/04/2026, loyer annuel de 45 600 € avec indexation.
Surface
74 m²
Localisation
Paris
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