Local commercial - Commerce - 94m² - Paris

Description

Situés dans le quartier de Montmartre / Jules Joffrin, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement de qualité et d’une façade d’angle de 12 mètres, offrant une belle visibilité. Le commerce développe une surface totale de 94 m² et affiche un rendement brut de 5,75 %, sur la base d’un loyer annuel après indexation de 31 895,16 €.

Le local comprend 49 m² au rez-de-chaussée, aménagés en surface de vente avec point d’eau et WC, ainsi que 45 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et utilisables en surface complémentaire ou en réserve. Le bail est dans sa dernière période triennale. La sécurisation locative comprend un dépôt de garantie de trois mois et une caution solidaire du locataire.

Caractéristiques

Informations financières