Murs de boutique - 61m² - Marseille

Description

Au cœur du quartier recherché de la Joliette, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement dynamique, à proximité des Docks Village, des Terrasses du Port et de la station de métro Joliette. Le secteur profite d’une bonne accessibilité et d’un flux piétonnier régulier.

D’une surface indiquée de 61 m², le local est situé en rez-de-chaussée et dispose d’un point d’eau ainsi que de sanitaires. Sa façade de 4 mètres lui assure une visibilité sur rue. Le loyer annuel communiqué s’élève à 1 208,58 €, pour un rendement annoncé de 7,38 % ; le prix n’étant pas précisé, ces éléments sont à confirmer.

La présence d’un locataire permet d’envisager un investissement avec des revenus locatifs en place. L’activité du locataire et les conditions du bail n’étant pas précisées, il conviendra de les vérifier afin d’apprécier la stabilité locative et le niveau de rentabilité de l’opération.

Caractéristiques

Informations financières