Local commercial - 20m² - Marseille

Description

Situés sur un axe passant et dynamique du 2ᵉ arrondissement de Marseille (13002), ces murs commerciaux occupés bénéficient d’une bonne visibilité et d’un environnement de quartier animé, fréquenté par les résidents et les professionnels. La proximité des commerces et services contribue à soutenir l’activité locale.

Le local comprend 20 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, ainsi qu’une mezzanine de 20 m² offrant un espace complémentaire pour l’exploitation ou le stockage. Il dispose également d’un point d’eau et de toilettes.

Loué et générant un loyer annuel de 1 344,90 €, le bien affiche un rendement brut annoncé de 7,35 %. Cette rentabilité, associée à l’occupation du local, en fait une opportunité d’investissement dans un secteur marseillais en développement. L’activité du locataire n’étant pas précisée, il est recommandé de vérifier les conditions du bail.

Caractéristiques

Informations financières