Local commercial - Non mentionnée - 100m² - Marseille

Description

Situés sur une artère commerçante du 2ᵉ arrondissement de Marseille, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, services, habitat et activités tertiaires. Le passage régulier sur cet axe contribue à soutenir l’attractivité de l’emplacement.

Le local développe une surface totale de 100 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 56,50 m² avec vitrine sur rue et un sous-sol de 44,10 m² adapté au stockage. Il dispose également d’un point d’eau et de sanitaires. L’activité du locataire n’étant pas précisée, les informations disponibles ne permettent pas d’évaluer davantage son profil ni la durée de son occupation.

Avec un rendement brut annoncé de 6,57 %, cet actif représente une opportunité d’investissement dans un secteur marchand établi. Le loyer annuel indiqué est de 819,68 € ; le prix de vente n’étant pas renseigné, il est recommandé de confirmer les données locatives et financières avant toute décision.

Caractéristiques

Informations financières