Local commercial - 219m² - Marseille

Description

Situés dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement de premier choix sur une artère majeure et très commerçante. Le secteur profite d’une forte visibilité et d’un flux piétonnier et routier soutenu, au sein d’un environnement animé réunissant enseignes nationales, boutiques, restaurants et terrasses.

Le bien développe une surface de 219 m² et dispose d’une façade de 7 mètres, d’un point d’eau et de sanitaires. Il génère un loyer annuel de 7 704,60 €, soit une rentabilité brute annoncée de 5,63 %. La présence d’un locataire en place assure des revenus locatifs immédiats et offre une base de stabilité à cet investissement.

Caractéristiques

Informations financières