Local commercial - Non précisée - 750m² - Lavelanet
Réf. MO-151045
Prix sur demande
40 285 €/an
750 m²
9%
Ref : local-commercial-ou-murs-de-boutique-lavelanet-lavelanet-328544
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Photos non contractuelles
Description
À Lavelanet, ces murs commerciaux occupés offrent une surface de 750 m² en rez-de-chaussée et une façade de 15 mètres. Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires, des équipements pratiques pour de nombreuses activités commerciales.
Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 40 285 € HT/HC. La taxe foncière est à la charge du locataire, contribuant à la lisibilité des revenus locatifs. Le rendement annoncé de 9 % en fait une opportunité d’investissement à étudier.
La présence d’un locataire en place assure une continuité locative dès l’acquisition. L’activité exercée n’étant pas précisée, les modalités du bail et la situation locative pourront être examinées dans le cadre de l’étude du dossier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
Prix sur demande
Loyer HT/HC
40 285 €/an
Rendement brut
9%
Locataire
Non précisée
Bail
Bail 3/6/9 en cours ; taxe foncière à la charge du locataire
Surface
750 m²
Localisation
Lavelanet
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