Local commercial - Crèche - 250m² - 75011

Description

Dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de Nation, ces murs commerciaux de 250 m² sont vendus occupés par une crèche. Le loyer annuel de 110 000 € représente un rendement annoncé d’environ 7 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier.

Le locataire est déjà en place dans le cadre d’un bail commercial de neuf ans signé le 15 juin 2017, assurant une visibilité locative. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire, selon les informations communiquées.

De plain-pied et situés sur cour, les locaux bénéficient d’un environnement calme et sécurisé, tout en restant proches d’un quartier commerçant et des transports de Nation et d’Avron. Ils disposent d’un espace extérieur, d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires.

Caractéristiques

Informations financières