Local commercial - Hôtel-Restaurant - Vaucluse

Description

Nous vous proposons un investissement attractif avec la vente des murs commerciaux d'un hôtel-restaurant de charme, idéalement situé dans le Vaucluse, secteur touristique majeur. Avec un loyer annuel de 96 000 €, cet investissement affiche un rendement de 4.40%, offrant une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de stabilité financière. La propriété est en parfait état et bénéficie d'une gestion saine et professionnelle, assurant ainsi une continuité de revenus pour l'acheteur.

Ce bien d'exception se trouve à proximité immédiate de la Route des Vins et de célèbres sites œnologiques, renforçant son attractivité touristique. L'hôtel dispose de plus de 20 chambres entièrement équipées, d'une terrasse accueillante, ainsi qu'un restaurant doté d'une cuisine professionnelle aux normes actuelles. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m², incluant un parc arboré avec piscine et un grand parking fermé et sécurisé, garantissant une expérience agréable pour les clients tout en respectant les normes PMR. Ce cadre idyllique et ses caractéristiques exceptionnelles en font une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières