Local commercial - Restauration - Vannes

Description

Opportunité d'investissement unique avec un rendement attractif de 0,60%, ce bien commercial est idéalement situé à Vannes, à seulement 800 mètres de la mer dans le Morbihan. Avec un loyer annuel de 14 000 €, cet hôtel*** de 20 chambres offre une rentabilité stable et sécurisée grâce à un locataire solide qui exploite un restaurant, bénéficiant d'un bail commercial 3-6-9. Le dernier chiffre d'affaires communiqué, s’élevant à 280 000 €, témoigne de la viabilité et de la performance de l'activité.

Les caractéristiques de ce bien sont nombreuses : entièrement rénové en 2025, il dispose de chambres confortables et bien aménagées, ainsi que d'un espace détente extérieur avec piscine chauffée, parfait pour attirer les touristes. De plus, la propriété s'étend sur un domaine de 1 hectare, offrant un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement professionnel. La présence d'une licence IV renforce l'attrait de cet investissement, faisant de cet hôtel un choix judicieux pour ceux qui recherchent une propriété à la fois lucrative et située dans un emplacement privilégié.

Caractéristiques

Informations financières