Murs de boutique - Réceptif de groupes, séminaires et mariages - 600m² - Vannes

Description

Découvrez ce bien d'exception situé à Vannes, dans le Golfe du Morbihan, offrant un rendement attractif de 4,00%. Avec un loyer annuel de 62 400 €, cet établissement dédié aux réceptions de groupes, séminaires et mariages se positionne comme une opportunité d'investissement prometteuse. Son prix de 1 563 000 € est justifié par la rentabilité et le potentiel d'exploitation de ce domaine unique, qui attire une clientèle en quête d'un cadre idyllique pour des événements mémorables.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, puisque l'établissement est bien établi et jouit d'une réputation solide dans la région. Situé à seulement 10 minutes du centre de Vannes et à 5 minutes de la gare TGV, ce domaine en pleine nature combine accessibilité et tranquillité. Il s'étend sur un parc verdoyant de 2,5 hectares, avec une longère du XVIIIe siècle pouvant accueillir jusqu'à 250 convives dans un espace lumineux, entouré d'une terrasse couverte idéale pour les cocktails. De plus, les hébergements atypiques en chalets en bois offrent des options de logement modernes et confortables pour 32 personnes, renforçant ainsi l'attrait de cet établissement pour les organisateurs d'événements.

Caractéristiques

Informations financières