Murs commerciaux - Hôtel-bureau - 930m² - Vannes

Description

À Vannes, ces murs commerciaux accueillent un hôtel-bureau bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en première ligne mer, au cœur d’un secteur touristique attractif. L’établissement, exploité par un locataire en place, dispose d’une clientèle établie et génère des revenus locatifs immédiats. Le loyer annuel de 67 000 € représente un rendement de 5,00 % sur un prix de vente de 1 333 333 €.

Développant environ 930 m² sur un terrain de 1 633 m², l’ensemble comprend moins de 30 chambres, dont plus de la moitié avec vue sur mer, ainsi qu’un parking privé destiné à la clientèle. La visibilité de l’adresse, la fréquentation touristique et la stabilité de l’activité constituent des atouts pour un investissement patrimonial, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Caractéristiques

Informations financières