Local commercial - Bar/Brasserie/Hôtel - 600m² - Toulouse

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d'une superficie d'environ 600 m², situés sur un terrain de 1700 m², offrant un rendement attractif de 9,10%. Ce bien génère un loyer annuel de 57 600 €, avec une rentrée de loyers de 4800 € par mois. Cette rentabilité, couplée à la forte demande locative dans le secteur, fait de cet investissement une opportunité rare sur le marché.

Le bien est occupé par un locataire stable, exploitant un fonds de commerce de bar/brasserie/hôtel, ainsi que quatre studios loués à l'année, garantissant une continuité de revenus. Situé dans l'agglomération au Nord-Ouest de Toulouse, cet emplacement stratégique à proximité du parc des expositions et d'une artère très passante assure une activité commerciale dynamique. De plus, l'absence de copropriété pour ce lot permet une gestion simplifiée.

Caractéristiques

Informations financières