Local commercial - 308m² - Tignieu-Jameyzieu

Description

Situé à Tignieu-Jameyzieu, à seulement 25 minutes à l'est de Lyon, cet immeuble F11 comprenant 9 appartements-hôtels offre un rendement exceptionnel de 9,00%. Avec un loyer annuel de 88 800 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans un marché en pleine croissance. L'emplacement stratégique, à proximité de la rocade Est et à 7 km de l'aéroport Saint-Exupéry, garantit une forte demande locative, notamment pour les professionnels en déplacement.

Les caractéristiques du bien sont particulièrement attrayantes : l'immeuble de 308 m² comprend 8 studios entièrement équipés, un appartement T3, ainsi qu'un local de 52 m² accessible séparément. Le parking fermé, doté de vidéosurveillance et d'une ouverture à distance, assure la sécurité des occupants. Les studios, adaptés pour la location meublée, sont idéaux pour les séjours professionnels ou touristiques, grâce à leur proximité avec des sites historiques et le Village des marques de Villefontaine. En investissant dans ce bien, vous bénéficiez d'une stabilité locative grâce à la qualité et à la fonctionnalité des logements offerts.

Caractéristiques

Informations financières