Murs de boutique - Discothèque - 980m² - Sauve

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'investissement situé à Sauve (30610), avec un rendement attractif de 6,10%. D'une superficie totale de 980 m² sur un terrain de plus de 11 000 m², cette propriété génère un loyer annuel de 103 200 €, garantissant des revenus immédiats grâce à la présence d'un locataire stable en place. La discothèque, récemment exploitée par un nouveau gérant, assure une activité rentable et dynamique, offrant ainsi une sécurité financière à l'acquéreur.

Idéalement situé, cet actif bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une grande capacité de stationnement et des possibilités de développement supplémentaires sur le terrain. L'ensemble comprend des locaux modernes avec une grande salle, des terrasses, 7 chambres à l'étage, ainsi qu'un appartement T2 de standing. Les trois entrepôts récents, également loués, viennent compléter cette offre unique. Avec des caractéristiques exceptionnelles et un potentiel de valorisation, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques

Informations financières