Murs de boutique - 2200m² - Saint-Yrieix-Sur-Charente

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Saint-Yrieix-Sur-Charente, offrant une surface totale de 2200 m², idéal pour un projet hôtelier, de résidence senior ou de logements. Avec 26 appartements rénovés de 25 m² en moyenne, de très belle qualité et intégrant des matériaux premium, ce bien présente un potentiel de rentabilité élevé. Bien que le loyer annuel ne soit pas précisé, le loyer par appartement peut varier entre 550 € et 1100 €, selon le projet envisagé, ce qui témoigne d'un rendement intéressant.

La stabilité de ce bien est renforcée par sa situation géographique, à proximité d'Angoulême, dans un cadre paisible et naturel, entouré d'un parc arboré de 5 hectares. La proximité d'écoles et de lycées dans l'agglomération d'Angoulême assure un flux constant de potentiels locataires, qu'il s'agisse de jeunes actifs ou de seniors. Les caractéristiques du bien, incluant une rénovation haut de gamme avec des systèmes de climatisation et de ventilation performants, en font une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Informations financières