Murs de boutique - 455m² - Saint-Romain-En-Viennois

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique à Saint-Romain-En-Viennois, avec un rendement attractif de 0,80% pour cette propriété de 455 m². Bien que le loyer annuel s'élève à 7 992 €, le potentiel de valorisation est indéniable grâce à la superficie généreuse de plus de 2 hectares, offrant des possibilités d'aménagement et de développement. La présence de plusieurs logements et dépendances permet d'envisager des projets diversifiés, allant de l'accueil touristique à des baux commerciaux.

La stabilité du locataire est renforcée par la location annuelle d'un des logements, générant un loyer mensuel de 666 €, tandis que les autres espaces sont aménagés pour accueillir des clients en quête de sérénité. Située dans un environnement calme, entre vignes et oliveraies, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, propice à l'évasion et à la détente. Les caractéristiques du bien, telles que la piscine de 10x6m et les différentes terrasses, créent un cadre enchanteur, idéal pour attirer une clientèle en quête de confort et de tranquillité, tout en assurant une rentabilité stable à l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières