Local commercial - Pizzeria - 434m² - Romainville

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Romainville, offrant un rendement attractif de 9,10%. Avec un loyer annuel de 96 000 €, cet ensemble immobilier, comprenant 9 appartements et un commerce de pizzeria, garantit une rentabilité stable pour les investisseurs. La combinaison de revenus locatifs issus de l'immobilier résidentiel et commercial assure une diversification judicieuses de votre portefeuille.

La pizzeria, locataire solide et bien établie, témoigne d'une stabilité locative appréciable, renforcée par la qualité de l'emplacement. Située à seulement 6 minutes à pied de la future station de métro ligne 11, arrêt Hôpital, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de clients constant. Le bien se compose de deux immeubles, dont le premier est un bâtiment moderne de 2016, et le second, datant des années 30, offrant un charme authentique. Ensemble, ces caractéristiques en font un investissement idéal pour ceux qui cherchent à capitaliser sur un marché en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières