Local commercial - Hôtel et Restaurant - 1000m² - Roanne

Description

Découvrez cet investissement immobilier d'exception situé en plein cœur de Roanne, offrant un rendement attractif de 6,20%. Avec un loyer annuel de 83 004 €, ce bien génère des revenus stables et réguliers, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité optimale. L'immeuble, entièrement rénové, s'étend sur une surface de 1000 m² et se compose de deux locaux commerciaux : un hôtel de 16 chambres et un restaurant, assurant une diversification des sources de revenus.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement, avec des activités bien établies dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. Situé en hyper-centre, l'emplacement premium garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. De plus, l'immeuble comprend plusieurs annexes et une maison individuelle à réhabiliter, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant rentabilité, sécurité et potentiel de développement.

Caractéristiques

Informations financières