Local commercial - Hôtel-restaurant - 400m² - Perpignan

Description

À Perpignan (66000), ces murs commerciaux d’environ 400 m² accueillent un hôtel-restaurant 3 étoiles exploité par le même gérant depuis dix ans. La continuité de l’activité, la clientèle fidèle et les bonnes évaluations en ligne témoignent de la stabilité de l’exploitation. La vente prévoit la signature d’un nouveau bail commercial 3/6/9 avec l’exploitant en place, et la taxe foncière est à la charge du locataire.

Le bien comprend environ dix chambres, une salle de restaurant de 38 couverts et une terrasse de 20 couverts. Situé sur le littoral d’Occitanie, à environ 200 mètres de la plage, il bénéficie d’un emplacement balnéaire recherché.

Proposé à 430 000 €, cet investissement génère un loyer annuel de 34 400 € HT, soit un rendement brut annoncé de 8 %. Une opportunité d’investissement adossée à une activité établie et à un bail neuf.

Caractéristiques

Informations financières