Local commercial - Meublé de tourisme / location courte durée - 31m² - Paris

Description

Situé rue Jean Maridor, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, entre le parc André-Citroën et la Porte de Versailles, ce studio de 31 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du métro ligne 8, des transports en commun et du Parc des Expositions. Les parcs, restaurants et sites touristiques voisins contribuent à attirer une clientèle variée, notamment lors des salons et congrès organisés tout au long de l’année.

Proposé au prix de 510 000 €, ce bien génère 61 200 € de revenus locatifs bruts annuels, soit un rendement brut annoncé de 12 %. Son exploitation en meublé de tourisme est autorisée toute l’année, à la suite d’un changement de sous-destination validé par la Mairie de Paris et purgé de tout recours. Le classement 4 étoiles Atout France et les bilans d’exploitation disponibles permettent d’apprécier le potentiel de l’activité, sans toutefois garantir les revenus futurs.

Vendu meublé et équipé, ce studio en rez-de-chaussée dispose d’une entrée indépendante et peut accueillir jusqu’à quatre personnes. Il comprend un espace nuit, un séjour avec canapé-lit, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Climatisation et chauffage pilotables, lave-linge séchant, fibre et espace de travail complètent les prestations. Prêt à être exploité sans travaux, le bien offre une solution clé en main pour un investissement dédié à la location courte durée.

Caractéristiques

Informations financières